您的位置:首页 > 产品展示 > 塔机

塔机

济南:反对老楼装电梯要证明自己受影响阻挠施工要罚

来源:火狐直播官网  作者:火狐直播官网入口  发布时间:2022-10-05 12:30:07

  您当前使用的浏览器版本过低,可能存在安全风险,建议升级浏览器,或者用以下浏览器浏览

  8日,济南市住建局发布关于对《济南市既有住宅增设电梯办法(征求意见稿)》。这次的政策跟之前试行的增设电梯办法有啥不同?此次征求意见稿,明确了哪些与市民利益相关的问题?9日,记者采访业内相关人士,做了深入解读。有关人士说,新修订的办法相比之前来说,各部门职能分工更加细化,并严格把控加装电梯过程中的质量

  8日,济南市住建局发布关于对《济南市既有住宅增设电梯办法(征求意见稿)》。这次的政策跟之前试行的增设电梯办法有啥不同?此次征求意见稿,明确了哪些与市民利益相关的问题?9日,记者采访业内相关人士,做了深入解读。有关人士说,新修订的办法相比之前来说,各部门职能分工更加细化,并严格把控加装电梯过程中的质量安全问题,同时财政部门还将继续给予资金补贴,对于业主的约束也有了明确的办法。

  9日,济南业内有关人士说,现行《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》于2017年7月20日实施,今年7月20日将到期。因此,济南市住房和城乡建设局结合加装电梯工作开展情况对办法进行修订。

  该人士说,该意见稿中首次明确业主的职责分工——“业主即建设方”,业主也可以书面委托其他相关企业作为实施主体。此外,本次修订对于业主出现的过激或不合理诉求等行为进行了约束管理,违法违规者将由公安机关依法处理。

  该人士指出,根据征求意见稿,本单元内出资增设电梯的所有业主为增设电梯工程的建设单位为增设电梯工程的建设单位,负责方案制定、组织协调、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。出资增设电梯的业主即是电梯的共有人,应当共同委托物业服务企业或者其他单位管理电梯。

  对于异议业主,新办法拟规定,本单元内业主和增设电梯后受到通行、采光等直接影响的相邻单元、楼幢业主对增设电梯有异议的,业主应充分协商。业主对增设电梯有异议的,应当明确提出反对理由,并提供增设电梯后可能受到影响的有关证明材料。

  与此同时,对已办理规划审查和施工备案手续的既有住宅增设电梯工程,相关业主应当提供必要的施工便利,不得阻挠、破坏施工。对阻挠、破坏施工等违反治安管理秩序的行为,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处理。

  该人士说,此次新办法征求意见稿中指出,主管部门要按照职责分工,分别做好既有住宅增设电梯相关工作,与现试行的办法相比职能更细化,分工更明确。

  “现试行的办法对于各部门没有明确分工。”该人士说,通过这几年的执行实践,本次起草的办法中将各部门的职能分工全部细化,并通过这样的方式让市民清晰的了解,以后该找哪些部门办哪些事情,节省大家的时间,也更高效的完成施工任务。

  具体来看,济南市住房和城乡建设局负责全市既有住宅增设电梯的政策制定和统筹协调工作。各区人民政府、管委会负责本辖区内既有住宅增设电梯的业务指导和监督协调工作。街道办事处要落实好属地责任,做好增设电梯工作的组织协调、宣传发动、民主协商工作。社区居委会应发挥好居民议事会的民主协商作用,积极化解业主之间关于增设电梯的矛盾纠纷,统一业主对既有住宅增设电梯工作的认识,达成一致意见。财政、自然规划、市场监管、城乡水务、城市管理、公安消防等主管部门按照职责分工,分别做好既有住宅增设电梯相关工作。供电、供水、供气、供热、排污、通信、有线电视等相关经营单位应当按照简化、便民、高效的原则,做好实施项目的服务工作。

  “电梯作为‘主角’也在此次办法中,有了更严格的要求。无论是从电梯的品牌型号到电梯的设计安装还是到电梯的质量安全,都进行了更为细化的规定,并且其审核流程会更严格全面。”该人士说。

  该人士说,在加装电梯的细节方面也提出明确规定,比如对于电梯的品牌型号、工程施工方案、工程预算建设费用、电梯维保方式、维保等费用等方面进行了更为细致要求,并且这些电梯安装细节要以书面形式达成协议。建设单位或受委托的实施主体对增设电梯工程施工全过程的安全生产负总责,设计、施工、监理单位和电梯企业等按有关法律法规规定负相应责任。

  在安全质量方面,新办法征求意见稿中指出,中对设计、施工、监理等相关单位做出要求,并出具相应资质的方案,接受相关部门监督指导。既有住宅增设电梯应由具备相应资质的设计单位出具符合建筑结构安全、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案和施工图。设计单位在设计前应核查原有房屋建筑施工图、结构施工图、地质勘察报告等资料,资料不全的应进行必要的补充查勘,确保增设电梯后不影响原有房屋的整体性和结构安全。

  电梯设备的安装,应当符合特种设备安全法律法规和相关规定要求,电梯安装单位应当向市特种设备安全监督管理部门办理告知手续,由具有相应资格的特种设备检验机构进行监督检验。

  声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

  业内人士预计,在限购解除方面,更多城市或以“优先放松郊区限购”的方式渐进式推进。

  9月以来,各地政策出台节奏略有加快,重点一二线城市政策跟进,从市场表现上来看,据中指监测数据,9月前两周,重点城市商品住宅成交面积同比降幅仍较大。

  近日,海南发布关于印发《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳经济助企纾困发展特别措施(2.0版)》(下称《措施》)的通知。《措施》中提到二套房首付比例降至四成、二手房“带押过户”登记试点等楼市新政。

  9月21日,广西壮族自治区防城港市住房公积金管理中心发布《防城港市住房公积金管理中心征求关于开展商业银行住房贷款转住房公积金贷款免自筹业务的通知(征求公众意见稿)意见的通知》(以下简称“《通知》”)。

  近期,越来越多的城市加入到二套房首付比例松绑的队伍中。9月22日,《证券日报》记者通过采访银行、房地产中介等机构了解到,房贷政策调整后,多家银行对二套房首付比例进行调整,多地购房者咨询量有所增加。

  郑重提示:本网站作为房产信息聚合类导航网站,仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能,本站楼盘信息并非广告,最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话,邮箱。 或点此进行意见反馈,也可点此进行举报投诉。

导航栏目

联系我们

联系人:李白

手机:13528138066

电话:0744-8320176

邮箱:1041075843@qq.com

地址: 湖南省张家界市子午路紫舞骊珠A栋

用手机扫描二维码关闭
二维码